建設遅延を処理する方法

ブームが起きると、計画通りに滞在し、新しい家に移動する準備ができています:建設の遅れ。突然あなたの完璧なスケジュールは一般的なガイドラインのように見え、ビルド全体に波及効果をもたらします。どうやって元気に戻れますか?

新しい家を建てることは、特にあなたのスケジュールがスリップし始めるときには、ストレスが強いことは間違いありません。天気の遅れから非倫理的な請負業者まで、あらゆるものがバランスを崩してしまう可能性があります。大したことではないように見えるかもしれませんが、あなたの現在の家を売却し、あなたの建築業者のスケジュールに基づいてあなたの新しい家に移転する計画を立てているなら、タイミングがすべてであることを知っています。あなたの全体のビルドを遅らせることはできません。ビルドは一貫して完全にスケジュールされているわけではありませんが、建設遅延を防止し、対処するためにできることがいくつかあります。

遅延は構築プロセスの一部です。画像:Claude C. Lapp Architects

期待を定義する

あなたのビルドが破壊される前に、明確なコミュニケーションが欠かせません。あなたの建築業者とスケジュールについて話をして、どのように建設遅延を処理するのでしょうか。あなたの期待を概説する時間を取ることは、ビルドプロセスについて非常に必要な視点を得るのに役立ちます。あなたの期待を現実的にすることも重要です。悪天候のようなものは、あなたの建築家によって制御することができません。短い遅延が予想され、現実的であれば将来の不満から救うことができます。

スケジュールを埋め込む

もしあなたの家の完成が他の出来事 - 例えば、あなたの既存の家の売却またはあなたの住宅ローンの閉鎖日 - を誘発するならば、自分自身にいくつかの揺れの部屋を与えてください。建設の遅れがあなたの家の完成を押し戻すならば、タイトなスケジュールはドミノ効果を引き起こす可能性があります。予定された完了日とあなたの他の仕事の間に1週間または2週間を追加することで、ある雨の日があなたの進歩を完全に脱線させないことを少しでも簡単に知ることができます。

あなたの心を変えると、巨大な遅れが生じることがあります画像:画像パーフェクトハウス

変更を最小限に抑える

空が限界になると、選択をするのは難しいです。しかし、いったん書類に署名し、工事が始まると、あなたの家のデザインを変更すると間違いなく遅れが生じるでしょう。窓の大きさや配管を少し変更したように思えるかもしれませんが、実際には製品の注文、エンジニアリング、インフラストラクチャに大きな調整が行われます。あなたの最善の策は、デザインプロセス中に時間をかけて、あなたが完全に崩壊する前に完全に満足していることを確認することです。それで、あなたは建設を止めるために踏み込むことなくプロセスを楽しむことができます。

品質請負業者を使用する

あなたの建築業者が請負業者に並んでいるかどうかにかかわらず、あなたは自分で何人かを雇っていますが、徹底的に調べることが重要です。いくつかの遅延には誰も間違いはありませんが、請負業者が出現しないか、予測より長い時間がかかることによるスケジューリングの問題は、長くて引き出される可能性があります。あなたが使用している請負業者と予定にとどまるための実績について、あなたの建築業者に質問してください。あなたが請負業者の一部をあなた自身で雇っている場合は、参照を求めてオンラインレビューを読んで、彼らがあなたを減速させないようにしてください。

遅れを緩和するツールとして、締め切り日を使用してください。画像:バロービルディンググループ

終了日を延長する

あなたの新しい家を閉めることは、住宅ローンの支払いを前提としています。建設遅延のためにレンタルや古い家にまだ住んでいる場合は、現在の掘り出し物と未完成の家賃を同時に支払うことを避けるために、締め切り日を延長することができます。これはあなたに少しお金を節約することができ、長いビルドの打撃を和らげるのに役立ちます。終了日を延長する資格があると思われる場合は、建築業者に相談してください。ビルダーは、通常、建物契約の予測終了日を指定し、その日付を逃すことは違反とみなされる可能性があります。建設遅延の1ヶ月以上はあなたの個人的な財政に大混乱をもたらすことができるので、それが完全に完了するまであなたの家で閉じるのを待つことを確認してください。

深呼吸して私たちの後で繰り返す:あなたの家は終わるでしょう。家を建てるプロセスは、非常に多くの作業部品を必要とするので、いくらかの遅延が予想されます。あなたが夢の家に入ることを心配しているときは、不満を感じるのは普通です。それでも、何を期待し、避けられない遅延を管理するかを知ることによって、あなたの全体的な経験は肯定的なものになります。

著者: Simon Jenkins, 電子メール

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