モデルホームを巡る正しい道があります(ここでのやり方はこちら)

あなたが真新しい建築業者のための市場に真剣にいても、家庭ツアーが日曜日の午後を過ごすためのあなたの好きな方法であるかに関わらず、モデルの家は建築家や開発者のための展示品です。それをファッションウィークのキャットウォークと考えてください。モデルハウスは、デザイナーの価格タグが付いていても、建築業者ができることを披露する方法です。

そのため、モデルの家を見学して建築家の期待をより良くするための正しい(そして間違った)方法があります。標準的なものとそうでないものを理解し、潜在的な建築業者との最初の数回のやりとりを測定することによって、家を建てるプロセスが始まると混乱や不満を避けることができます。

ショップ周辺

あなたが新しい家を建てることと既存の家を買うことを真剣に考えているのであれば、異なる建築家が何を提供しなければならないかを知ることが重要です。あなたの最初の建築家がモデルの家のデザインであなたを吹き飛ばしたとしても、最終決定を下す前に、3人または4人の他の建築業者と一緒にウォークスルーを予定してください。各ビルダーは、設計プロセス、アップグレード、および保証に関して異なるポリシーを持っています。そして、あなたのビルダーに定住する前に、リンゴとリンゴを絶対に比較してください。

いくつかの研究を行う

モデルの家に行く前に、ビルダーのウェブサイトをチェックして、利用可能なさまざまなフロアプランを確認してください。大量アピールのために、ビルダーは通常、最も人気のあるフロアプランからモデルハウスを作成しますが、これらのレイアウトはあなたにとって理想的ではないかもしれません。事前にオンラインで入手可能なものをチェックすることで、完璧なフロアプランがビルダーの提供物の別のものであるかもしれないことを覚えておいて、モデルの家を見学する際に、あなたの心の奥にオプションを残しておくことができます。

設計プロセスについて質問する

出典:Curtis Design Group

ホームビルダーには3つのタイプがあります:

  • 生産ホームビルダー カスタマイズの方法はほとんど提供しません。ペイントや床の色のみを選択し、ハードウェアなどの他の美容上の問題を決定する可能性が最も高いでしょう。
  • セミカスタムビルダー しばしばより多くのカスタマイズを可能にする。化粧仕上げを選択できるだけでなく、特定のパラメータ内でレイアウトや寸法を調整することもできます。
  • カスタムホームビルダー あなたは下から上へ、あなたの家をデザインすることができます。彼らは、既存のプランをジャンプ・ポイントとして使用するか、まったく新しいデザインで最初から始めることができます。

モデルの家を見学する際には、設計者に設計プロセスについて質問してください。よりカスタマイズされた家庭では、値札がより重いので、心に留めておくべきことです。常に変更することができないことを建築業者に依頼してください。あなたのマスターバスルームのレイアウトを変更したり、キッチンを大きくすることができるという前提に基づいて契約書に署名することは、あなたの建築業者が大幅なカスタマイズを許さない場合、心苦しくなる可能性があります。既存のレイアウトを気に入っていて、建築業者の仕事に感心しているならば、完全にカスタム化された家屋での生産を選択してお金を節約する方が理にかなっています。

標準の定義とアップグレード

出典:Laura Bendikインテリア

モデル家をツアーするのが最も難しいのは、家庭内のどの部分がデザインパッケージに標準装備されているのか、どの機能がアップグレードであるのかを区別することです。ビルダーはモデルハウスを作成して、できることを示します。そのため、通常、アップグレードされた仕上げ、ハードウェア、備品を使用して、買い手が本当にその場所に恋してもらうようにします。あなたが愛したブロンズの浴室備品が高価なアップグレードであることを知ることは、あなたの予算を完全に吹き飛ばすことができるので、常にあなたのお気に入りの機能が標準になっているか、余分に支払うかどうか尋ねてください。

職人技を検査する

すべての建築業者は素敵な塗料の色を選ぶことができますか、または派手な家具を使用することができますが、モデルの家を訪れる際は、実際の職人技の品質を見ることが重要です。木工とモールディングはシームレスですか?床は完全に真っ直ぐになっていますか?彼らは何年もの感謝祭の夕食を過ごすようにキャビネットを見ていますか?化粧品のファサードを見て、各ビルダーの優先順位と細部への注意を本当に理解してください。

あなたの持ち物を写真

出典:トール・ブラザーズ

モデルの家は、あなたがレイアウトから照明器具や家具までのすべてに恋しがるように設計されています。しかし、あなたが移動するときにそれがあなたのソファ、テーブル、家具を家にすることを忘れる愛によって盲目にならないでください。あなたはあなたがツアーしている家のタイプのあなた自身、あなたの家族、そしてあなたのものを本当に描くことができますか?モデルハウスが完璧に演出されていると、魅惑的になることは簡単ですが、スペースを装飾して提供するのはあなた次第です。

モデルハウスのツアーは、建築業者を知る最も良い方法の1つですが、一目ぼれでの愛情は、あなたが宿題をしなかったために後で酸っぱしくならないようにしてください。洗練された塗料と完璧な計画を見て、本当にあなたの理想的なマッチである建築家を選んでください。

あなた自身のモデルホームツアーのヒントはありますか?コメントでお知らせください!

著者: Simon Jenkins, 電子メール

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